Все о процедуре покупки недвижимости в Анталии

Покупка недвижимости в Турции

Рынок недвижимости сегодня предлагает большое количество вариантов жилья на любой вкус и достаток. Здесь важно заручится поддержкой профессионалов, которые помогут сделать правильный выборДля ознакомления с объектами недвижимости в Анталии компания Yunivir Construction & Real Estate предоставляет уникальную возможность организовать для вас трансфер из и ознакомительный тур, во время которого вы сможете нетолько определиться в выборе объекта недвижимости, но и познакомиться с солнечной и гостепреимной Анталией!   

Заключение договора купли-продажи

Заключение договора купли-продажи недвижимости должно происходить в письменной форме путем составления документа подписанного сторонами. Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель недвижимого имущества. Сотрудники компании Yunivir Construction & Real Estate сопроводят вас на всех этапах сделки и разъяснят полную информацию, содержащуюся в договоре. Основной информацией, которая отражена в договоре является:

1. Собственник недвижимости на день заключения сделки
2. Объект недвижимости
3. Подтверждение не отчуждения
4. Условия соглашения.

Договор составляется в двух экземплярах на турецком и русском языках, которые имеют равную юридическую силу и являются идентичными.

Оплата

После подписания договора купли-продажи, покупатель должен оплатить продавцу сумму за объект недвижимости, согласно условиям оплаты, прописанным в договоре купли-продажи.   

Оформление ТАПУ (сертификат о праве собственности на недвижимость)

ТАПУ оформляется после завершения всех выплат. Не сложная процедура, для которой необходимы паспорт, его перевод, налоговый номер в Турции и 2 фото.

После подготовки всех документов, продавцу необходимо подтвердить передачу ТАПУ в Управлении земельного кадастра. В соответствии с законом Турции о недвижимости, все иностранные граждане для покупки недвижимости должны получать разрешение из военного ведомства, которое приходит течение 2 месяцев. Такое разрешение не даётся на объекты в зонах военного влияния. Компания Yunivir Construction & Real estate не работает с объектами вблизи закрытых военных зон.
После получения разрешения покупатель и продавец подписывают акт передачи ТАПУ в Управлении земельного кадастра. Налог на покупку недвижимости необходимо оплатить в тот же день, из расчёта суммы продажи на день совершения сделки. Согласно законам Турции продавец декларирует полную сумму продажи сотруднику кадастрового управления. 

Послепродажный сервис

Компания Yunivir Construction & Real Estate оказывает послепродажный сервис, который включает в себя помощь в приобретении мебели и бытовой техники, в подключении электричества, водоснабжения, телефонной линии, помощь в последующей сдаче вашей недвижимости в аренду, помощь в последующей продаже недвижимости.